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Magnifica propiedad de 36.000 m2 de parcela edificable en Andorra.

  • Visita de la fachada de la casa
  • Vista del parte de jardín y el acceso al garaje de la casa
  • Parte del Jardín y la casa
  • Parte del Jardín y la casa con estatua de Buba bajo cubierta en la fachada
  • Desde otro ángulo vista de parte del Jardín y la casa
  • Desde otro ángulo vista de parte del Jardín y la casa
  • Pleta del Jardín con vista al valle
  • Parte del Jardín y la casa
  • Parte del Jardín y la casa
  • Parte del Jardín y la fachada de la casa
  • Anexo de la casa
  • Huerto de la casa
  • Puerta de acceso
  • Salón con chimenea de la casa
  • Parte del salón con chimenea de la casa
  • salón comedor
  • Una de las salas de la planta baja
  • Una de las salas de la planta baja
  • Despacho
  • Una de las habitaciones dobles
  • Una de las habitaciones dobles
  • Una de las habitaciones dobles
  • Uno de los baños
  • Garaje cubierto
  • Vista aerea de la finca
  • Vista de la casa en invierno con una nevada importante
  • Vista del acceso a la propiedad con la casa al fondo de la imagen
  • Pista de esqui de Vallnort
  • Vista de Pal
  • Vista aérea de las tres parcelas que conforman la finca

Descripción

Magnifica propiedad en Andorra situada junto a la estación de esquí de Vallnord de Pal.

La casa está  construida sobre una parcela de 13.681m2 en madera y piedra en estilo rústico con una superficie habitable de 515 m2 con terrazas  de 142 m2 más un edificio antiguo secador de tabaco de 440 m2 con una cava- sótano de 109 m2, un garaje de 68 m2 para 2 coches y anexos como boxes para 5 caballos, talleres etc. de 84 m2 con un total superficie de 1.358 m2 de construcción. Parking cubierto para 4 coches, un huerto de 450 m2 y jardines alrededor de la casa de 900 m2.

La superficie de terreno que rodea la casa con los jardines y huerto es de 3.000 m2  además de 10.681 m2  libres para construir, con un coeficiente de 0,80% de suelo de construcción permitida según las normas del Común de la Massana.

La casa está distribuida en tres plantas:

Gran salón comedor con chimenea, gran cocina americana, seis habitaciones, tres baños  un aseso de cortesía, dos grandes salones, 3 oficinas con una sala de reuniones, sala de máquinas y de plancha, talleres y gran espacio de almacenes.

La finca está clasificada como una zona residencial y cuenta con los permisos municipales para cualquier proyecto residencial o comercial. Como por ejemplo: Casas, apartamentos, spa-hotel, centro de salud, etc.

Dispone de todos los servicios municipales: Agua, teléfono, electricidad, alcantarillado, etc.

Está ubicada en Pal, a tan solo siete minutos de La Massana, con todos los servicios y a quince minutos de la capital y los centros comerciales. Pistas de esquí del Vallnord Pal a tres minutos. 

La Massana es una pintoresca localidad, una de las poblaciones más bonitas de Andorra, está escondida en un pequeño valle con mucho bosque verde, a tan solo 5 km de distancia del centro de Andorra. Las pistas están a pie de finca. Con los Restaurantes, Bares, piscina, gimnasio a cinco minutos de la propiedad.

Toda la documentación del proyecto está a disposición de los clientes.

La propiedad está muy bien comunicada y es de fácil acceso.

La propiedad se divide en 3 parcelas edificables con un conjunto total de 36.000 m2:

PARCELA 1: Parcela de 13.681 m2 y la casa con un precio de venta de 9.500.000 €.

PARCELA 2: Superficie: 8.330,26 m2. Precio a consultar

PARCELA 3: Superficie: 13.778,92 m2 Precio a consultar.  

Existe la posibilidad de comprar la parcela 2 y 3 con una opción de compra por un período máximo de 2 años y con un antepago de 10% del valor total.

Distancia a los Aeropuertos:

Barcelona. El Prat. A 202 km
Toulouse Blagnac. A 196 km
Girona. Costa-Brava, A 229 km

Equipamiento

Salón: 
con chimenea
Comedor: 
con chimenea
Cocina: 
moderna
Porche: 
disponible
Terraza: 
solárium
Aseo(s): 
1
Trastero: 
disponible
Despensa: 
disponible
Garaje: 
privado
Orientación: 
Sur
Jardín: 
privado
Urbanización: 
privada
Vistas a la montaña: 
disponible
Vistas panorámicas: 
disponible
Alicatado en baños de: 
gres de primera calidad
Chimenea: 
disponible
Despacho: 
disponible
Internet: 
disponible

Ubicación

Ref: 
4041
Precio: 
9.500.000 €
Localidad: 
Construcción: 
1 358 m2
Terreno: 
36 000 m2
Baños: 
3
Dormitorios: 
6
Caracteristicas adicionales: 
Garaje
Calificación energética de la propiedad

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