Magnifica propiedad de 36.000 m2 de parcela edificable en Andorra.
Descripción
Magnifica propiedad en Andorra situada junto a la estación de esquí de Vallnord de Pal.
La casa está construida sobre una parcela de 13.681m2 en madera y piedra en estilo rústico con una superficie habitable de 515 m2 con terrazas de 142 m2 más un edificio antiguo secador de tabaco de 440 m2 con una cava- sótano de 109 m2, un garaje de 68 m2 para 2 coches y anexos como boxes para 5 caballos, talleres etc. de 84 m2 con un total superficie de 1.358 m2 de construcción. Parking cubierto para 4 coches, un huerto de 450 m2 y jardines alrededor de la casa de 900 m2.
La superficie de terreno que rodea la casa con los jardines y huerto es de 3.000 m2 además de 10.681 m2 libres para construir, con un coeficiente de 0,80% de suelo de construcción permitida según las normas del Común de la Massana.
La casa está distribuida en tres plantas:
Gran salón comedor con chimenea, gran cocina americana, seis habitaciones, tres baños un aseso de cortesía, dos grandes salones, 3 oficinas con una sala de reuniones, sala de máquinas y de plancha, talleres y gran espacio de almacenes.
La finca está clasificada como una zona residencial y cuenta con los permisos municipales para cualquier proyecto residencial o comercial. Como por ejemplo: Casas, apartamentos, spa-hotel, centro de salud, etc.
Dispone de todos los servicios municipales: Agua, teléfono, electricidad, alcantarillado, etc.
Está ubicada en Pal, a tan solo siete minutos de La Massana, con todos los servicios y a quince minutos de la capital y los centros comerciales. Pistas de esquí del Vallnord Pal a tres minutos.
La Massana es una pintoresca localidad, una de las poblaciones más bonitas de Andorra, está escondida en un pequeño valle con mucho bosque verde, a tan solo 5 km de distancia del centro de Andorra. Las pistas están a pie de finca. Con los Restaurantes, Bares, piscina, gimnasio a cinco minutos de la propiedad.
Toda la documentación del proyecto está a disposición de los clientes.
La propiedad está muy bien comunicada y es de fácil acceso.
La propiedad se divide en 3 parcelas edificables con un conjunto total de 36.000 m2:
PARCELA 1: Parcela de 13.681 m2 y la casa con un precio de venta de 9.500.000 €.
PARCELA 2: Superficie: 8.330,26 m2. Precio a consultar
PARCELA 3: Superficie: 13.778,92 m2 Precio a consultar.
Existe la posibilidad de comprar la parcela 2 y 3 con una opción de compra por un período máximo de 2 años y con un antepago de 10% del valor total.
Distancia a los Aeropuertos:
Barcelona. El Prat. A 202 km
Toulouse Blagnac. A 196 km
Girona. Costa-Brava, A 229 km
Equipamiento
Ubicación
