Masía en venta de 1.000m2 y treinta hectáreas de tierras en un solo bloque en el Baix Empordà. Gerona. España.

Masía datada en el siglo XVII ubicada en la comarca del Baix Empordà, provincia de Girona. Costa Brava. Cataluña. España.

La masía fue construida en el año 1.648. La restauración se realizó recuperando y manteniendo el estilo de construcción original de la masía catalana: techos de terrazo, paredes de piedra, baños de baldosa, carpintería de madera noble.

La masía se encuentra en perfecto estado de conservación, dado que la propiedad continuamente ha invertido en su mantenimiento y mejora de las instalaciones, además de estar permanentemente vigilada por guardas, junto con un equipo de jardinería y limpieza.

La propiedad se encuentra ubicada a 120 Km de Barcelona, 50 Km de Girona, 9 Km de La Bisbal de Empordà y 15 km de Palafrugell.

La comunicación con Barcelona es mediante autovía, excepto los últimos 5 km. La distancia a la Autopista de conexión con Francia (AP-7/E15) es de aproximadamente 50 Km.

Playas: pese a estar situada en el interior de la comarca, su ubicación le da acceso a la costa central de la Costa Brava, destacando las playas de Calella de Palafrugell (15Km), Llfaranc (15Km), Tamariu (15Km), Pals (15 Km), Palamós (20Km) y Playa de Aro (30 Km).

Aeropuertos: además del aeropuerto internacional de Barcelona, el aeropuerto de Girona es el más cercano a la Masía (aprox. 50km).

Puertos: además del puerto de Barcelona, el puerto más cercano es el de Palamós (20km), aunque también se encuentra cerca de los puertos deportivos de Llafranc (15Km), Estartit (20Km).

Masía de 1.000 m2 construidos y 30 hectáreas.  

La casa está distribuida en tres plantas.

Planta Baja.

Hall de 47,6 m2 con doble puerta de acceso principal.  

Cocina de 35 m2, dispone de zona office con chimenea y se encuentra totalmente equipada (placa de cocción de gas de 5 fogones, frigorífico, lavavajillas, horno y microondas).

Zona de servicio compuesta por una habitación individual 9 m2 y baño propio con ducha).  Un aseo de cortesía.

Comedor principal de 42 m2 con una capacidad de hasta 25 comensales; dispone de chimenea.

Bodega de 33 m2 de superficie con cava para vinos y zona de cata y comedor.

Salón principal de 78 m2 con chimenea  y con acceso al jardín, recibidor y comedor principal y piso superior de 22m2

Biblioteca: estancia de 25 m2 madera noble distribuida en dos plantas; dispone de aire acondicionado independiente y chimenea.

Patio interior con acceso a la finca y que comunica la cocina, el lavadero, la cámara frigorífica, la biblioteca, y el comedor principal. Lavadero/zona de plancha con acceso al cuarto de caldera. Dispone de ascensor  que comunica la planta baja con la planta primera.

Primera Planta.

Se accede por dos escaleras independientes (desde el recibidor de la planta baja y desde el salón principal); en ella se ubican:

Distribuidor  de 37 m2.

Dormitorio principal de 40 m2; dispone de zona vestidor, baño completo con bañera/jacuzzi; acceso a terraza privada de 25 m2.

Dos dormitorios dobles tipo suite adicionales 18 m2 cada uno con baño completo propio

Sala de juegos de 33m2 equipada con billar y diversas mesas de juego

Salón de música que comunica la planta principal con el salón principal del planta baja.

Segunda planta.

Se accede desde la primera planta a través de una escalera independiente; en ella se ubican:

Hall, sala de estar de 41 m2 con chimenea.

Tres dormitorios tipo suite de 16 m2  con baño completo independiente en cada uno.

Dormitorio adicional de 20 m2.

Equipamiento e Instalaciones

La finca dispone de las siguientes instalaciones:

Agua: 4 pozos automáticos de agua interconectados entre sí. El caudal total de estos es de 3.000 l/h. Depósito subterráneo.

Electricidad: Conexión compañía eléctrica con una potencia contratada de 13,8 KW/ h.

Equipo electrógeno autónomo de gas-oíl, la activación es automática en caso de fallo de suministro de la red principal.

Placas fotovoltaicas de 8,8 KW/ h de potencia instalada con conexión a la red principal. La antigüedad del equipo es de 2 años (2013).

Calefacción y agua caliente: caldera centra Chappée NXR3 modelo 35  de 130 KW/h de potencia; combustible gas-oíl. El sistema de calefacción es mediante radiadores de agua. Depósito subterráneo.

Gas: no dispone de conexión a la red de suministro; únicamente se utiliza para la cocina y es mediante bombonas autónomas de gas butano. Cámara frigorífica de 3m2.

Aire Acondicionado: mediante Split independientes ubicados en la biblioteca.

Vehículos: Dos pick-ups de servicio, tractor, dos vehículos cortacésped a gasolina

Puertas de acceso: cadena de acceso al camino a la finca automatizada, al igual que la puerta de acceso a la finca.

Alarma: alarma conectada a central de alarmas ubicada en el edifico principal

Garajes.

Principal: Garaje con capacidad de hasta 6 coches, dispone de altillo, puerta de acceso manual

Garaje/taller: Garaje con capacidad para un coche, dispone de foso mecánico, zona de taller con banco de trabajo, puerta de acceso manual

Gallineros: Patio cerrado con diversos gallineros independientes y perfectamente vallados, Acondicionado para gallinas, otras aves, y conejos.

Establo de animales

Ubicado en la parte exterior de la finca principal ocupa el espacio de una antigua vivienda de dos plantas. Dispone de pajar, depósitos purines legalizado. Adaptado para terneros, cerdos, cabras y ovejas.