Masía del siglo XVI – XVII, en venta, con casa de huéspedes, capilla y otras edificaciones adicionales

Masía del siglo XVI – XVII totalmente reformadas, además de una encantadora casa de huéspedes, capilla y otras edificaciones adicionales.

La propiedad tienen 77 hectáreas, que incluye los campos agrícolas, bosques, lago, amplio, hermoso jardín.

Está situada en el entorno natural protegido de “Les Gavarres”, y  desde cualquier punto de la propiedad se pueden apreciar las maravillosas vistas de dicho entorno: extensos bosques nativos, campos de cultivo, praderas valladas con caballos, un lago natural de 1.000 m2 con patos y como fondo las montañas de los Pirineos.

La propiedad se encuentra discretamente vallada, con cercados separados para las dehesas, las cuales están siempre verdes gracias riego automático.

Los campos producen entre tres y cuatro cosechas de heno de muy buena calidad al año. Toda el agua de la propiedad proviene de un pozo que produce aproximadamente 15.000 litros de agua por hora, y el lago también se utiliza como depósito para regar jardines y campos.

Jardín maduro y desarrollado con gran diversidad de plantas aromáticas y de flor, árboles frutales. 

Edificio principal. Masía de 1.176 m2

Acceso por entrada principal planta baja, encontramos dos preciosas puertas originales de madera, se accede a un bonito patio interior adornado con exquisitos arbustos de boj y una gran barbacoa cubierta.

Aquí se encuentra la entrada a la amplia y bien iluminada cocina americana con office de130 m2, con techo abovedado original y con una estufa de leña ubicada dentro de una chimenea antigua, además de un ser un espacio muy acogedor que se utiliza como zona de TV.

Seguidamente y a través de dos grandes puertas se accede a la fachada principal de la Masía donde encontramos una terraza y el jardín, con vistas a la capilla.

Adjunto a la cocina encontramos un salón, muy soleado, también con techo abovedado y con vistas al jardín.

El comedor, con suelos de roble viejo, una chimenea antigua, una valiosa escultura francesa de pared del siglo XVII, puertas acristaladas que dan al jardín y la escalera original de piedra que lleva a la primera planta. 

Otras dos puertas acristaladas dan acceso a dos espaciosos salones con orientación al sur, ambos con chimeneas antiguas, una de ellas con estufa de gas y la otra una chimenea.

El segundo salón, tiene grandes ventanales desde donde se aprecia la vista de los alrededores de la propiedad y por los que se accede al jardín, a la terraza y a la piscina. 

Habitación doble con baño completo y vestidor, ambos de generosas dimensiones.

En el segundo piso encontramos dos grandes habitaciones con espaciosos baños en suite y dos vestidores, una acogedora biblioteca con altos techos y vigas de madera, adjunta a ésta se encuentra una oficina orientada al sur con amplios ventanales, ésta habitación cuenta con una chimenea antigua con estufa de gas y suelos de roble. 

Dormitorio principal con amplios ventanales y vistas a los alrededores y al lago, con un espacioso baño con chimenea, con vistas y acceso directo a una gran terraza parcialmente cubierta con un porche encantador.

Con entradas independientes, la casa cuenta con un estudio con vistas al jardín y al lago. Un apartamento para el servicio, con cocina americana, comedor, salón.

EDIFICIOS EXTERIORES. 

Casa de invitados de 224 m2 se distribuye en dos habitación doble con chimenea, habitación con lavabo con ducha, baño, guardarropa, cocina, salón con altillo (previsto como dormitorio para niños)

CAPILLA, BODEGA Y ESTABLOS.

·        Capilla de 42m2

·        Permiso de construcción de 140 m2 adicionales, concedido para extensión del establo.

·        Taller de 35 m2, Gallinero, Casita para los patos en el lago.

·        Cobertizos para caballos en los cercados.

OBRAS FINALIZADAS Y REFORMAS EFECTUADAS

·        Casa de invitados completamente terminada.

·        Techo aislante en todos los edificios

·        Cimientos totalmente reconstruidos, todas las ventanas con doble vidrio, algunas con cristal de seguridad antibalas.

·        Puertas antiguas instaladas.

·        Techos con vigas y azulejos artesanales hechos a mano.

·        Toda la madera tratada.

·        Suelos hechos con azulejos antiguos recuperados, de piedra caliza o de roble.

·        Paredes interiores de piedra, otras ya pintadas con varias capas de cal.

·        Jardín completamente terminado.

Su situación es privilegiada:

·        El pueblo de Cassà de la Selva (Girona) está km.

·        La ciudad de Girona y su aeropuerto a 15 min.

·        Autopista a 15 min.

·        Barcelona a 85 km.

·        Francia a 95 km.

·        Playas (Costa Brava) a 15 min.

·        Estaciones de esquí de los Pirineos, a 1h45.

Debido a  la cercanía con el  parque natural de Les Gavarres,  las nuevas construcciones en el área están prohibidas, lo que convierte la propiedad en un lugar muy apacible.