Masía con encanto a restaurar en su totalidad en venta. Baix Empordà. Gerona. España.
Descripción
Esta finca está situada en uno de los parajes más bellos del Baix Emporda .
Superficie de dos parcelas ; 2.029 m2 (1.404 m2 (Parcela nº 3)+ 625 m2 (Parcela nº 5)
En la parcela nº 3 hay un antiguo pajar y unas cuadras, ambas construcciones de piedra y a rehabilitar.
En la parcela nº 5 no hay ninguna construcción.
Normativa urbanística para su rehabilitación y posible ampliación:
Parcela minima 600m2 ocupación 40%. Edificabilidad máxima 0,80 por m2 de suelo.
La densidad de la vivienda existente en la parcela nº 3 es de 400m2. Puede llegar a construirse una vivvienda con una superficie total de 1,123m2. (561,6 m2 por planta).
Al encontrarse ubicada en un núcleo urbano, posee todos los servicios a pie de finca : alcantarillado, agua municipal y alumbrado.
La Parcela nº 5 de 625 m2 se rige por las mismas condiciones urbanísticas que la parcela donde existe un pajar. La edificación puede ocupar 250m2 y edificar 500m2 de techo en dos plantas.
Precio ambas parcelas: 565.000 €
Ubicación
